「福州股票配资」2020年地产股跑输大盘 50家上市房企市值缩水超

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  在刚刚过去的2020年,百强房企销售总额超15万亿元,但再创新高的销售额却未能提振股市信心。数据显示,2020年房地产指数下跌达8.64%。据《每日经济新闻》记者不完全统计,2020年50家上市房

「福州股票配资」2020年地产股跑输大盘 50家上市房企市值缩水超

在过去的2020年,前100家房地产企业的总销售额超过了15万亿元,但新的高销售额未能提振股市的信心。数据显示,2020年房地产指数将下降8.64%。

据记者《每日经济新闻》不完全统计,2020年50家上市房地产企业中,只有龙湖集团、绿城中国、徐汇控股、龙光集团、保利地产(报价600048)、新利控股、和景泰富等12家房地产企业股价上涨,而出现其他38家房地产企业股价较2019年底有所下跌。

截至12月31日,市值超过1000亿元的房地产企业有9家。其中万科市值最高,达3334亿元;其次是龙湖,市值2315.1亿元;碧桂园、恒大、保利地产、中海、融创、招商局、华润置地市值1000-2000亿元。

值得注意的是,截至2020年12月31日,50家上市房地产企业总市值为28767.1亿元,比2019年同期的36881.3亿元减少了8000多亿元。

46家房企市值下降

看2020年地产股走势,主要是“跌”。虽然第二季度出现短期强势上涨,但由于第一季度和第三、四季度跌幅严重,地产股的年度下跌格局难以改变。

据《每日经济新闻》记者不完全统计,截至2020年12月31日,50家上市房地产企业中有46家在下降,有市值,只有4家房地产企业在上升有市值,整体市值从2019年的36881.3亿元下降22%,至28767.1亿元,一年内缩水超过8000亿元。

具体来说,市值跌幅最大的是荣信中国。2020年市值约76.9亿元,比2019年底的184.9亿元低58.41%;远洋运输集团紧随其后,市值约99.4亿元,较2019年末的238.4亿元下降58.31%;第三名,郑融房地产市值约为171.7亿元,比2019年底的344.6亿元市值低50.17%。

同行业排名前三的碧桂园、中国恒大、万科A(报价000002)市值在出现,也出现下跌,恒大下跌41.88%,碧桂园下跌18.58%,万科下跌8.33%。

与此同时,2020年,50家上市房地产企业的股价整体下跌,只有龙湖集团、绿城中国、徐汇控股、龙光集团、保利地产、新力控股、和景泰富等12只股票上涨,而出现其他38只股票均下跌

但需要注意的是,自2020年4月7日起,荣信中国已宣布回购股票13次,共支出1.9亿港元回购股票, 3315.25万股,最高回购价格为8.220港元/股,最低回购价格为5.43港元/股;2020年12月17日,远洋运输集团也将其在板块,的财产进行分割,并正式在HKEx上市。

事实上,房地产类股在今年第二季度大幅上涨,尤其是在2020年6月底和7月初,当时交易股市继续上涨。当时不少证券机构对2020年下半年地产股走势表示乐观,建议积极配置。但2020年8月20日“三条红线”融资监管政策出台后,地产股应声下跌。

一位未透露姓名的证券分析师向《每日经济新闻》记者指出,自2020年以来,由于国际国内环境的影响,板块房地产整体市值呈下降趋势。首先,从国内环境来看,上半年疫情对房地产行业造成了严重影响。8月下旬,板块龙头股站“三条红线”进一步影响行业发展预期;从公司层面来说,2020年以来,一些公司有出现配股和降低增长率;从国际环境来看,长线在基金的投资减弱,对中海、华润等房地产企业的市值变化影响很大。

值得一提的是,2020年以来,包括恒大、万科在内的房地产企业

2020年1月10日,融创中国宣布配售1.8692亿股,每股42.8港元,融资规模80亿港元;1月17日和4月23日,世茂两次配售股份,募集资金超过69亿港元;6月4日,万科宣布配售31558.92万股,总估值78.9亿港元;10月14日,恒大披露配售股份公告。预计募集资金总额和净额分别为43.01亿港元(约5.5亿美元)和42.56亿港元;12月2日,龙湖宣布计划通过配售发行1亿股新股,共募集资金23.50亿港元,净额23.31亿港元。

仅4家房企市值上升

与出现,市值下滑的46家房地产企业相比,上升市值下滑的4家企业无疑是板块地产股的亮点

具体来说,龙湖集团市值从2019年末的1956.2亿元上升到2315.1亿元,单笔规模18.35%;绿城中国市值约237.5亿元,较2019年末的186.1亿元增长27.62%;CCCC地产市值(报价000736,诊断股)约46.5亿元,较2019年末的38.1亿元增长22.05%;增幅最高的是建发国际集团,从73.5亿元增长到118.9亿元,增长61.77%。

在50家上市房地产企业中,万科依然以3334亿元的市值高居榜首,龙湖以2315.1亿元的市值超过碧桂园、恒大、中海、华润置地。

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