「股票投资公司」独立项目+新盘配建……济南这种房子多起来!都是90平以下的小户型!

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原标题:独立项目+新盘配建……济南这种房子多起来!都是90平以下的小户型!近期,济南盛福片区有两个全新楼盘亮相,分别由越秀和招商蛇口操盘。值得注意的是,这两个新盘均配建有租赁住房。这也悄然成为济南房地

原标题:独立项目新址…济南有很多这样的房子!都是90平以下的小单位!

最近济南傅生区有两栋全新的楼盘,分别是招商局蛇口的越秀和操盘。值得注意的是,这两个新址都配有出租屋。这已经悄然成为济南房地产市场的新现象。

租赁住房市场越来越受到重视。2021年初,济南市住房租赁政策稳步推进。在上月底举行的“强省协会实施战略系列新闻发布会”上,济南市明确了推进出租屋建设的年度总体目标:新建和改建出租屋2万套,振兴3万套,三年住房租赁试点新增住房任务12.4万套.

对于出租屋,济南也出台了土地供应方面的配套政策。《经济导报》记者还注意到,在济南唐野等区,出租屋项目也在增加,出租屋的供应也是多渠道增加的。

合肥辉煌(中国)山东公司副总经理许传明对《经济导报》记者表示,出租屋的推广是一个非常好的消息。我们的城市是一个高收入群体和低收入群体并存的共生城市。租赁住房可以解决城市住房的突出问题,避免出现城市的“跛脚”现象

新盘配建租赁房

近日,济南傅生地区新增两栋建筑,——越秀机床四厂A-1区和招商蛇口傅生区A8区,分别进行了规划和宣传。《经济导报》记者注意到,从规划的角度来看,这两个项目都配备了出租屋。

其中-,第四机床厂A栋共规划19栋住宅楼,该栋东南角18栋为17层出租屋;傅生地区A8地块共有12栋住宅楼,出租屋将建在地块北侧5号楼,共16层。

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图中蓝色圆圈为已建出租屋。

去年年底,济南市傅生区出售了四块土地。其中有4号机床厂-一号小区,另外——奥体西路以东、林忠路以北的3块商业金融地块和傅生区的A8小区捆绑销售。

上述在傅生区出售的地块要求配有一定比例的出租屋。根据土地上市文件,傅生区A8地块需要按不低于地上建筑面积10%的比例配租,出租屋的建设和移交将由市住房和城乡建设部及政府历下区监督实施

-,第四机床厂A座也有建造出租屋的条件,投标人必须在-, A座提供建筑面积不低于5000平方米的出租屋,并永久自行经营。

这也是去年6月济南市进一步实施的关于出租屋的新规定。当时济南市出台了《国有建设用地租赁住房建设经营管理办法(试行)》。在这种试行办法下,新建商品房项目需要配备出租屋,这尤其导致关注

上述试行办法明确,新建商品房开发项目原则上按不低于地上建筑面积10%的比例配置出租屋,轨道交通车站1公里半径范围内的商品房开发项目配置比例原则上不低于20%(面积小于3公顷(含)的地块全部用于出租屋建设)。竣工验收后,租赁房屋的产权移交给政府,委托市国有房屋租赁经营管理机构管理。

此外,试行办法还对公寓式出租房屋提出了明确要求:公寓式出租房屋的建筑面积不得超过90平方米,户型设置不得超过90平方米,6

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